雷州| 当涂| 琼结| 景洪| 南投| 蚌埠| 精河| 阿荣旗| 福建| 湖口| 理塘| 临海| 台东| 长岭| 额敏| 新晃| 攸县| 仁寿| 琼海| 高港| 竹山| 阳原| 依兰| 甘洛| 梓潼| 灵台| 长武| 庄河| 监利| 玛沁| 韩城| 克拉玛依| 镇沅| 加查| 曲麻莱| 中山| 临朐| 邵阳市| 廉江| 溆浦| 崇州| 洮南| 怀来| 如东| 隆德| 龙凤| 宁强| 柳河| 乌苏| 东丰| 来安| 兴安| 自贡| 莱芜| 定日| 都兰| 拜城| 柳林| 宝鸡| 昭通| 修武| 新巴尔虎左旗| 蓝田| 沐川| 门头沟| 邹城| 奇台| 芒康| 涟源| 平谷| 德格| 天峻| 凤县| 屏边| 景德镇| 垣曲| 沂南| 庆阳| 嘉善| 平原| 东川| 武城| 塔河| 新疆| 威海| 若尔盖| 临湘| 浦口| 芜湖县| 峨边| 西峡| 佳木斯| 桂阳| 南乐| 江阴| 轮台| 衡南| 连南| 营口| 驻马店| 慈溪| 元坝| 德安| 全州| 垫江| 义马| 威宁| 乐昌| 双阳| 重庆| 嵩县| 龙山| 安义| 驻马店| 蚌埠| 新建| 佛冈| 三水| 平阳| 博兴| 遂昌| 饶河| 阆中| 红原| 青神| 台前| 淳化| 神农架林区| 博爱| 同安| 华阴| 宁安| 遂宁| 汾阳| 贵州| 宕昌| 唐海| 孝义| 本溪满族自治县| 喀喇沁左翼| 望奎| 环江| 海门| 额济纳旗| 长寿| 龙州| 黑龙江| 合水| 南沙岛| 大荔| 景东| 玛曲| 尼木| 陇南| 涞水| 宝应| 西乡| 青川| 平定| 阿图什| 赵县| 那坡| 黄山市| 阳曲| 疏勒| 大渡口| 楚雄| 宝丰| 田阳| 巴林左旗| 路桥| 和林格尔| 淳安| 准格尔旗| 阆中| 乌什| 桦南| 望城| 故城| 尼玛| 班玛| 临湘| 田东| 白云| 甘南| 祁阳| 鄂托克旗| 岢岚| 平和| 汉中| 昌平| 沭阳| 清涧| 天全| 都匀| 海伦| 大冶| 单县| 邢台| 余干| 乐清| 积石山| 甘棠镇| 滴道| 鄂托克前旗| 大英| 成安| 萧县| 酒泉| 上甘岭| 宜君| 金华| 宜阳| 南雄| 马边| 略阳| 金川| 遵义市| 烟台| 零陵| 平塘| 河源| 烈山| 神池| 宁晋| 南山| 吴桥| 漠河| 平原| 乌拉特后旗| 梧州| 邳州| 黔江| 吴江| 苏州| 界首| 惠农| 普洱| 奇台| 新丰| 札达| 新泰| 墨玉| 东海| 固安| 阳曲| 瑞昌| 龙泉驿| 巴塘| 剑河| 东乌珠穆沁旗| 敖汉旗| 盐津| 秀山| 澧县| 岚县| 内乡| 炉霍| 柳林| 纳溪| 淮南| 兴仁| 河间| 开化| 11K影院

周杰伦被点歌《倒带》 调侃“应该去别人演唱会”

2018-07-19 19:16 来源:九江传媒网

  周杰伦被点歌《倒带》 调侃“应该去别人演唱会”

  我的异常网正是通过这些细节,老师傅们将质量意识一代代传承。  一艘挖沙船21日在蔴坡附近海域倾覆,当时船上共有16名中国船员和2名外籍人员。

  按三名在野党众议员的说法,笼池泰典供认,就学园与财务省地方财务局商讨土地买卖的内容,他曾向安倍昭惠逐一汇报。”贝莱德集团首席执行官劳伦斯·芬克也表达了同样的关切。

    新华社贵阳3月24日电(记者刘智强)24日,记者从2018双河洞国际洞穴科考新闻发布会上了解到,有关方面考证称,贵州双河洞的探测长度刷新至238.48千米,超过马来西亚杰尼赫洞,成为亚洲第一长洞。全国两会、G20杭州峰会、“一带一路”高峰论坛、香港回归20周年、建军90周年报道、春晚、重大体育赛事转播等,新媒体与电视同频共振。

  1969年从鞍山钟表总厂普通工人起步,历任车间党支部委员,厂共青团委负责人、党委委员等职。大国工匠需要匠心,也需要与之相匹配的“匠薪”。

  美国安利公司总裁德·狄维士说,他对中美双方出现的经贸摩擦感到失望。

  这是空军履行新时代使命任务、提升新时代打赢能力的务实行动。

  面对繁重的型号任务,在不增加人员的情况下,王连友这支平均年龄只有30多岁的数控队伍义无反顾地挑起了重担。加强政策沟通是“一带一路”建设的重要保障。

  母亲可以获得4个月带薪产假,建更多的日间育儿中心和幼儿园,帮助有孩子的父母取得家庭与工作间的平衡。

  商务部条法司负责人24日表示,对美方的磋商请求表示遗憾,将根据WTO争端解决程序进行妥善处理。共建“一带一路”顺应世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化的潮流,秉持开放的区域合作精神,致力于维护全球自由贸易体系和开放型世界经济。

    “要强化金融风险的源头管理,加强金融领域的准入管理,清理整顿各类无照经营,或者是超范围经营的金融业务。

  我的异常网另外,自己下半年开始,电影票平台价格显示均价30-40元,而一年前均价为20元。

    在萨默斯看来,中国过去40年改革开放取得的成就前所未有,中国政府愿意本着长期战略眼光思考问题,而美国政府以交易性短期视角看待世界,这样的政策逻辑很难理解。  我们还要推进这个领域的相关改革,像今年我们将实施养老金基金调剂制度,以弥补有些省养老金可能会发生的不足。

  我的异常网 我的异常网 11K影院

  周杰伦被点歌《倒带》 调侃“应该去别人演唱会”

 
责编:

西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2018-07-19 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产西安站

扫码查看更多资讯

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.2万元/m2
9800元/m2
8600元/m2
1.05万元/m2
9800元/m2
价格待定
价格待定
1.1万元/m2
关闭
11K影院 我的异常网